Vendertu parte de la herencia. La herencia ya se aceptó y los inmuebles están a nombre de los hermanos. La herencia está aún por arreglar. Uno o varios herederos se niegan a firmar. En el primer caso se trata de un asunto puramente inmobiliario (venta de cuota o de pro indiviso) En el segundo, se trata de venta de derechos hereditarios. Mipregunta es como podríamos repartir y si ella como bien dice que va ir a un abogado me puede obligar a vender la casa. También me gustaría saber si estoy obligada a pasarle una pensión compensatoria pues nunca ha trabajado en los 25 años que llevamos casados bajo nomina, hasta ahora que tiene un contrato de en una casa por tareas domesticas Sí No. Buenos días, SI HAY UNA CLÁUSULA DE USUFRUCTO VITALICIO NO SE PUEDE VENDER EL INMUEBLE HASTA EL FALLECIMIENTO DE SU MADRE.Eso en principio,pero debe saber que las consultas jurídicas se realizan porque cada caso es único, y los detalles se aclaran en ellas.Si es de Córdoba capital, quedamos a Acontinuación, te contamos los pasos que debes seguir para declarar la venta de un inmueble: 1. Recopilación de documentación. Asegúrate de tener todos los documentos relacionados con la compra y venta del piso. Estos incluirán las escrituras de la casa, contrato de compraventa, facturas de gastos asociados (como notaría, registro y Enmuchos casos, la venta de la casa tras una separación puede convertirse en un auténtico problema. Si ambos propietarios no están de acuerdo en vender o en el precio final de la venta, puede ser difícil alcanzar un acuerdo. En este sentido, obligar a un ex a vender la casa se puede convertir en un proceso complicado y largo. Recuerdaque cada caso puede ser diferente, por lo que es recomendable obtener asesoramiento profesional para tomar decisiones informadas y proteger tus derechos como propietario. 3. Procedimientos legales para obligar a vender una parte de la casa Tipos de procedimientos legales para obligar a vender una parte de la casa. 1. Estrictamentehablando, no puedes obligar a un heredero a vender la casa, pero tú tampoco estás obligado a continuar en la situación de copropiedad. En última instancia, lo que puedes hacer es interponer una demanda de división de la cosa común para que la vivienda se venda en subasta pública y se dividan las ganancias. Estaes la mejor opción. El hecho que todos los herederos propietarios de la vivienda se pongan de acuerdo, valoren la vivienda y el/los que quieran vender su parte se la vendan a los que quieran comprar, es la mejor opción. Es tan sencillo como ir al Notario para firmar la escritura de compraventa y realizar la transacción económica. Siel ex cónyuge no tiene atribuido el uso de la vivienda familiar. Si el ex cónyuge que no quiere vender no tiene el derecho de uso de la vivienda familiar, el otro no le puede obligar, directamente, a vender la vivienda. Sin embargo, en este caso se puede solicitar la extinción del condominio. Es decir: cuando dos personas se divorcian, y ElCódigo Civil establece que ningún copropietario está obligado a permanecer en situación de indivisión, es decir, en copropiedad, por lo que establece los mecanismos necesarios YoP0.